投稿日：2008-07-02 Wed
■□ シンプルへの転換の時代 □■なぜ人は何時間も我慢してディズニーランドの行列に並んでいられるのでしょう？
待ち時間を短縮する工夫を考えることはもちろんですが「残り時間」表示するという発想の転換で成功しています。パソコンの世界でもプログレスバーというファイル転送などの進捗状況を示すグラフを設けることで、同様の心理状態を作り出すことにやはり成功しています。
また、いろんなボタンや機能がついていたウォークマンなどの携帯用の音楽プレーヤーも、iPodの登場で複雑さが解消され、一気にシンプルになってしまいました。
このように、今は「シンプルに逆転すること」が大事だということが、あちこちで語られているようです。
これを『シンプリシティの法則』というらしいですね。
住宅建築物の免震化は開発から商品化まで多大なコストが掛かっておりハウスメーカー等もその費用回収で大変なことになっているようですが、最近になって画期的な工法「地盤減震システム」が開発されたことは前回の記事でもお伝えしています。ここへ来て、オープンな工法がローコストで一気に普及する可能性すら出てきたのです。
少し前までは建物をどうやって丈夫に作り地盤に固定しようかと智恵を絞っていたわけですが、ここへきてその固定概念がひっくり返ってきています。住宅の免震、制震化時代の幕開けです。
このビイックさんが開発した「地盤減震システム」では、ある程度の大きい地震が来ると建物が地盤と分離してズルズルとすべるように出来ています。そして、あえて建物の位置復旧設備を切り離して考えることにより、思い切ったローコスト化に成功しています。
一条工務店や三井ホームなどのハウスメーカーの免震住宅の免震設備に掛かる経費は建築費の10％前後の約300万円弱といわれてます。一方、地域の工務店の場合、免震設備のメーカー（IAU免震など）に頼らざるを得ないのですがハード面だけでなく免震設備の確認申請費用や免震の性能評価を個別に行わねばならず結構コストが掛かるらしいですね。このあたりは調査中ですが、この件に関して積極的に発信しているメーカーあるいは工務店さんは今のところ見つかっていません。
参考：IAU免震 参考：少し古い資料ですが免震設備の確認申請に掛かる費用に関する記事 ビイックさんの調査では免震住宅は木造二階建てで約６００万円前後としていますが「地盤減震システム」の場合、減震用資材などの施設費用が１００万円程度、さらに人工地盤のコンクリートを打設する経費等を含めると総額２００万円ぐらいと試算されます。これが１/３の根拠です。
（※一部加筆訂正しました。太田0703）
私は友人である「Ｍ」に早速、お伺いを立ててみることにしました。
「Ｍ」はこのブログでよく登場する私の古くからの友人ですが、ある大手家電メーカーの商品開発研究という職についているバリバリの現役エンジニアーです。彼は建築に関しては全くの素人ですが、その発想力や問題提起の着眼点には恐ろしいものがあります。重箱の隅を突かせたら右に出るものはいません。
以下の記事は「地盤減震システム」の開発メーカーと我々2人のメールでのやり取りなどを私がまとめたものです。一般の方が抱いた「地盤減震システム」についての疑問点や問題点が少しは解消する手立てになるかもしれません。
■□ 実際に減震するかどうかの科学的裏づけはどうなっているのか？ □■
▲ 正直、本当に機能するか不安だ
「M」は一連の住宅展示場めぐりで一条工務店の積層ゴムとベアリングスライダーによる免震装置を見ているので、減震システムでは住宅基礎の下部にすべり部を設けるだけでこんなに大きな物体が本当にズルズルと動くのだろうかという、素朴な疑問を持ったようです。
確かに、一条さんなどが採用している免震システムの場合、いかにも揺れに対して敏感に反応しそうだし、被災後は油圧ダンパーなどで速やかに位置復旧しやすそうだというのは直感で分かります。
▲ 震度５で本当に動くのか？家が大きければ動きづらいのでは？
家が大きくて重いという理由で動きづらいのであれば、そもそも地震力による建物の破損を心配する必要もないでしょうし、単純モデル化して考えると物体の質量に比例して力が働くというニュートン力学が成り立たなくなってしまう気がします。というか、45歳になるとすでにニュートン力学を忘れかけて来ていることに大きなショックを感じますが・・・。
この辺は高校で習った初歩の物理学にあったように思います。分かりやすい原理の説明がＷｅｂ上に欲しいですね。
■□ モデルによる実験データ 実物大実験はこれからの課題 □■
御社での公的機関で行った実験のデータとかありますか
> 東京都八王子市にあります《都市再生機構都市住宅技術研究所》の振動実
> 験棟での実験を始め、社内小型振動試験機にて多大な回数を持って振動試験を実施し??
> ました。2階建て木造住宅の荷重約１トン/�屬冒蠹�するウェイト（鉄板）を重ね載荷さ
> せ実験してる波形です。
地盤減震システム実動試験結果報告書 (PDF:3.51MB) ※民家工房 常栄さんのホームページにリンクさせていただきました。 PDFﾌｧｲﾙを読めない場合モデルでの検証ですね。実物大の実験はどうなんでしょう？
「ウェイトによる実験で実物大実験をカバー出来るので、大規模でコストがかかり過ぎる実物大実験はやる必要がない。」とメーカー側は考えていますか？それとも開発コストを抑えるという意味と捉えてよいのでしょうか？
>（より精度を高めていくという意味で）実大実験を行いたいと考えておりますが、非常に高価でありますので、スケールダウンして振動実験を検討中です。 （※一部加筆訂正しました。太田0703）
法的に建築設備と認識されなければ建築確認の義務もなさそうだし、そうなれば莫大な経費をかけて第三者による性能評価もしなくて良いわけか。これは商品化する上でコストを決める大きな要素となりそうだ。
次回記事にさらに続きます
☆☆ このﾌﾞﾛｸﾞでは ｺﾒﾝﾄ、ﾄﾗｯｸﾊﾞｯｸ大歓迎です。 ☆☆
コバヤシ建築の「木の家」 【www.kigumix.com】では建築画像をどっさり公開中 
△ PAGE UP